Строительство домов из бруса

 Строительство домов из бруса и деревянных бань (натуральный брус массив, профилированный брус, клееный брус) последнее время приобрело массовый характер, судя по заказам в ООО "Русский Дом", только потому что многие жители мегаполисов, в частности Москвы и городов области, обратили свой взгляд на деревню как на экологический тыл своей жизни и место будущего строительства своего дома. Именно в таком доме на лоне природы из натурального бруса человек со своей семьёй обретает радость жизни, и поэтому стремится туда.

 Чем же так интересен сегодня обычный сырой брус пиловочник? Во-первых, в виду небольшого своего веса, строительство домов из бруса массива, даже естественной влажности (более 8% объема), с применением джута как межвенцового утеплителя, не требуют особых финансовых затрат на фундамент под него. Для такого дома достаточно фундаментов в виде отдельно стоящих бетонных или кирпичных столбов (в народе их называют столбушки) или более надёжный вариант - свайно-ростверковый фундамент, так же, довольно часто приходится устраивать фундамент на стальных винтовых сваях, который идеально подходит для этой категории деревянного домостроения. Поэтому сметная стоимость деревянных домов из бруса "под ключ" столь мала по сравнению с домами из кирпича или пеноблока. Проектировщики компании "Русский Дом" разработали целый ряд проектов под строительство бань и загородных коттеджей, в основе которых заложен строительный материал - брус массив - с размером сечения 150 на 150мм и 150 на 100мм и 100 на 100мм. Иногда, для достижения наименьших теплопотерь такого дома, устраивают дополнительное утепление стен брусовых домов под обшивкой из блок хауса или имитацией бруса.

 Некоторые из этих домов приобрели массовую популярность и их можно посмотреть "в живую" и потрогать деревянный брус своими руками - эти дома уже построенные в поле на участке заказчика.

 И так, стоимость строительства дома из бруса. С чего начать строительство своего дома? И из чего же складывается общая сметная стоимость строительства дома из деревянного бруса, как суммируются затраты на строительство, какие расходы на материалы, проживание бригады строителей? Можно ли на чём-то сэкономить, ведь сейчас всё так дорого? А может быть всё дело в проекте самого дома или удалённости участка строительства от МКАД?

 Начнём по-порядку. Перед заключением договора подряда на строительство дома - выезд инженера и прораба для привязки дома на местности к рельефу участка, а так же выбор типа фундамента по геологическим условиям. Получите предварительную смету на выбранный проект загородного дома из бруса, включая сводную ведомость по количеству и стоимость всех необходимых строительных материалы - бесплатно!!!

 Материалы для строительства стен деревянных домов - сырой брус массив (наличие естественной влажности более 8%). Строганый, без дополнительной обработки на пилораме, со снятием фаски четырёхкантный или двухкантный? Сечение бруса на строительном рынке представлено только по ГОСТ в трёх вариантах 150 х 150мм, 150 х 100мм и 100 х 100мм, так же получило широкое распространение распиловка по ТУ (техническим условиям предприятия производителя) или как зачастую этот размер бруса называют сами строители - армянский размер - 90 х 90, 90 х 180 и 90 х 140 и 140 х 140мм (при этом все размеры гуляют в довольно большом диапазоне разброса величин +- 1-2 см - поэтому и стоимость такого бруса немного меньше, чем ГОСТ). Исходя из сечения бруса определяется материалоёмкость и затраты на стройматериалы - количество древесины на возведение дома. Второй или мансардный этаж деревянного дома обычно делают лёгким щитовым, или полноценным из бруса.

 Из чего же складывается стоимость строительства всего дома? Для определения общей суммы перед началом строительства дома из бруса готовят подробное техзадание (техническое задание на строительство дома или бани), в котором прописывают базовую комплектацию будущего деревянного дома, включая такие необходимые вещи как окосячка оконных и дверных проёмов, стоимость затрат на отделку, количество материалов и последовательность. В комплектации дома необходимо прописать - осевые размеры дома в плане, размеры всех внутренних помещений с учётом толщины стен, высота первого и второго этажей, количество скатов кровли и её покрытие, установка мансардных окон и др характеристики дома своей загородной мечты. Сегодня самые популярные дачи - это дома из бруса пятистенки в базовой комплектации с двухскатной кровлей. Фундаменты для брусовых домов, так же влияют на итоговую стоимость, в нашем регионе представлены в виде отдельно стоящих столбиков из фундаментных пескобетонных блоков 20 х 20 х 40 см (столбушки), фундамент на бетонных сваях (свайно-ростверковый фундамент) или мелкозаглублённая фундаментная лента (МЗФЛ). Исходя из вышеперечисленного мы имеем как минимум три варианта стоимости строительства зависящей от конструкции фундамента. Но следует так же помнить что каждый из вышеперечисленных фундаментов подходит под определенные грунтовые условия на дачном участке. Не последнюю роль в формировании итоговой сметной стоимости дома является и крыша брусового дома, точнее её покрытие и сложность геометрии.

 Строительство домов из бруса и проект, который вы закажете в компании "Русский Дом" обеспечит вас незабываемым отдыхом со всей семьёй на природе в окружении зелени своей дачи. Компания занимается продажей лицензированных готовых типовых проектов деревянных домов, бань и коттеджей из бруса массива сечением 200, 150, 100 и 50 мм. Каждый проект данного каталога индивидуален, над ними потрудились архитекторы и инженеры-строители, все дома с проработанной инженерией и идеально привязываются к любому рельефу на местности участка заказчика. Отдавая предпочтение дереву и брусу в частности вы поступаете как истинный полководец своих финансовых возможностей и дальновидность в решении уюта своего будущего прибывания в данном доме.

 Разновидности бруса для возведения загородных домов:

1. Строительство домов из не строганного бруса. Это экономичный материал в строительстве. Такой материал естественной влажности используется в строительстве «под усадку». Из-за своей прямой формы швы между брусьями необходимо конопатить, в дальнейшем возникнет необходимость во внешней, и внутренней отделке. Но если стены такого дома утеплить, то внутри будет комфортно и тепло даже в сильные зимние морозы. Чистовую отделку сруба из не строганного бруса начинают не ранее чем через 6 месяцев после возведения коробки. Усадка такого материала проходит до 2-3 лет.

2. Строительство домов из профилированного бруса естественной влажности. Этот материал отличается сечением. Благодаря соединению венцов паз-шип, либо гребенка, материал имеет низкий коэффициентом теплопроводности и надежное соединение брусьев. Специальный профиль исключает попадание влаги на межвенцовый утеплитель (джут, льноватин), а строганные внутренние и внешние стороны профилированного бруса не требуют дополнительной отделки. Чистовая отделка сруба из этого материала выполняется не ранее, чем через 6 месяцев после возведения стен.

3. Строительство домов из сухого профилированного бруса. Этот материал, отличается тем, что проходит этап сушки в специальных сушильных камерах. Влажность такого материала 8-12%. Для сушки материала требуются специальные площадки и время, в связи с этим цена материала возрастает в 2-3 раза. Материал дает незначительную усадку, приступать к чистовому этапу можно сразу после завершения постройки дома или дачи.

4. Строительство домов из клееного профилированного бруса. Этот брус представляет собой просушенные и склеенные между собой деревянные ламели. Ламелями называют доску размером 50х150 мм. Склеивание происходит под прессом, на клей. Усадка такого материала минимальная и составляет 1% процент. Приступать к чистовой отделке можно сразу после монтажа конструкций.

 Для каждого из выбранных домов из каталога компании можно предусмотреть внутреннюю перепланировку и выбрать высоту потолков проекта по желанию конечного покупателя абсолютно бесплатно! А так же мы готовы предоставить варианты по комплектации кровли, дополнительному утеплению домов из бруса, фундаментам. Проект и строительство домов из бруса массива со снятой фаской или под отделку вагонкой или сайдингом и цена индивидуального проектирования зависит от площади дома. Вы можете заказать индивидуальный проект строительства дома или выбрать из каталога типовых домов из бруса. Стоимость проекта от 25000 до 120000 руб. На сайте компании представлена лишь небольшая часть проектов деревянных брусовых домов. С остальными проектами Вы можете ознакомиться, посетив офис компании "Русский Дом". Проекты коттеджей из бруса могут быть перепланированы бесплатно в соответствии с пожеланиями заказчика.

 *Проект-побревновка домов из бруса (разбрусовка стен) - это чертежи для сборки деревянного дома, конструкционная последовательность монтажа от нижних венцов, включая доски подклада, до верхней обвязки мауэрлатного бруса для зарубов стропил кровли. В чертежах указаны развернутые планы стен с маркировкой каждого бруса.

 После того как вы определились со своими пожеланиями при строительстве деревянного дома из бруса (массив или профилированный) делается архитектурная часть проекта, в котором прорисовываются помещения и их назначения с расписанными размерами помещений и площадями. Затем на основании архитектурной части дома делается побревновка (разбрусовка) с маркировкой каждого бруса стен, его размер, длина и обозначением проёмов дома и их последовательностью укладки при сборке сруба.

 Именно на основании побревновки (или разбрусовки) выпиливаются чашки-перерубы и производится домокомплект деревянного брусового дома. Побревновка - это инструкция для сборщиков сруба дома или коттеджа и залог хорошего теплого дома! Листок с развёрткой стен прилагается к машине доставки и при разгрузке бруса передаётся сборщикам дома.

 Проект и строительство домов из бруса могут быть перепланированы бесплатно в соответствии с желанием заказчика (профилированный/клеенный/массивный брус, толщина слоя утеплителя, изменение площади помещений проекта, изменение размеров оконных и дверных проёмов, высоты потолков, выбор материалов для кровли и её уклон, дополнительная терраса/веранда или балкон).

 Проектирование и монтаж коммуникаций в доме - проект коммуникаций домов из бруса - отопление, водоснабжение (ГВС/ХВС), канализация (централизованная/септик/накопители), электрика, охранная сигнализация. Строительная компания Русский Дом имеет лицензию на проектные работы. Ведёт проектирование и строительство домов из бруса в Москве, Владимире, Рязани, Туле, Калуге, Твери, Ярославле и других городах России.

 Самый распространенный вариант строительство фундамента под дом из бруса - кладка столбушков из пескоцементных блоков - выполняются в виде отдельностоящих столбиков выполненных из фундаментных бетонных блоков 20 х 20 х 40 см высотой в два блока (400 мм) (или из строительного красного керамического кирпича) устроенных под каждым пересечением осей деревянного дома, под каждым перерубом обвязки из бруса. Именно эта высота (400мм) и составляет высоту цоколя дома, высоту его подъёма над землёй. Иногда стоит позаботиться над тем, чтобы поднять дом повыше чтобы вода во время дождя в виде отскакивающих капель не попадала на дерево и не подвергала его преждевременному гниению. Под каждый столбик откапывается плодородный слой грунта на штык лопаты и устраивается песчаная подушка толщиной около 200 мм (песок используется в качестве несжимаемого основания).

 Второй вариант устройства фундамента под дом или баню из бруса - фундамент под дом на стальных винтовых сваях. Эти фундаменты основаны на стальных винтовых сваях, которые закручиваются в грунт с помощью своих лопастей по правилу буравчика на уровень глубины промерзания (вручную или механическим способом). Стоимость винтовых фундаментов для домов из бруса зависит от размеров постройки в плане, то есть от количества необходимых свай для устройства данного фундамента.

 Третий вид - это строительство фундамента под дом из бруса - монолитный ленточный фундамент. Это самый надёжный вариант для деревянного домостроения, но и самый затратный из приведённых выше. Его стоимость много дороже предыдущих двух, но и более надёжный. Он устраивается под всеми несущими стенами будущего дома, и поэтому полностью исключается возможность просадки его отдельной части. И через год и через десять лет Вы будете уверены что дом не перекосится, брус относительно друг другу не сместится и все окна строения и его двери будут легко открываться и закрываться без проблем и скрипа! При устройстве ленточного фундамента применяют бетон марки М250 и М300, что в разы увеличивает его срок службы.