Строительство домов, комплектация и оплата
Для удобства оценки стоимости на строительство домов мы вручную рассчитали все наши проекты в трех основных комплектациях. Все предлагаемые в них технические решения надежны и экономически целесообразны (цена-качество). Выбрав любую вы получите красивый, надежный и прочный дом.
Комплектация "ЭКОНОМ" предусматривает строительство так называемой "коробки дома" и возведение всех его конструктивных элементов. Однако, в дальнейшем потребует от вас дополнительных затрат, например, на остекление окон. Подойдет тем, кто планирует разбить строительство на несколько этапов.
Комплектация «СТАНДАРТ» - при минимуме вложений получаете полностью готовый под внутреннюю отделку дом. Учтены все необходимые работы и вам не придется дополнительно заботиться выполняя фасад, остекление окон или об утеплении кровли.
Комплектация «ПРЕМИУМ» - применены более дорогие конструктивные решения: такие как, железобетонные перекрытия и фасад из облицовочного кирпича.
Любая комплектация в компании "Русский Дом" может быть доработана под ваши предпочтения/пожелания и техническое задание. Если у вас возникли вопросы, пишите нам и мы будем рады ответить на них. Так же к вашим услугам в компании отработанная система оплаты выполненных работ, которая разбивается на этапы, и только после выполнения каждого из них вносится очередной транш оплаты.
- оплата за материалы и их доставку
- оплата за земляные и фундаментные работы
- оплата за строительство коробки дома (возведение стен и монтаж перекрытий)
- оплата за крышу и кровельные работы (стропила, покрытие кровли, утепление кровли, подшивка свесов и водосточка)
- оплата за внутренние и наружные инженерные коммуникации (водопровод, канализация, отопление, дренаж)
- дизайн-проект и внутренние отделочные работы
ЭКОНОМ
стоимость от 7 000 руб/м² |
СТАНДАРТ
стоимость от 12 000 руб/м² |
ПРЕМИУМ
стоимость от 16 000 руб/м² |
|
| ФУНДАМЕНТ (на основе расчетов по грунтам) |
|
• Земляные работы
• Ввод коммуникаций
• Гидроизоляция
• Свайно-ростверковый фундамент |
• Земляные работы
• Ввод коммуникаций
• Гидроизоляция
• Ленточный фундамент |
• Земляные работы
• Ввод коммуникаций
• Гидроизоляция
• Фундамент-плита с ребрами
жесткости
• Утепление |
|
| СТЕНЫ И ПЕРЕКРЫТИЯ |
|
• Стены:
пеноблок 400 мм
керамический блок 380 мм
• Армированный пояс из кирпича или бетона
• Перекрытие 1-го этажа
деревянное по балкам 100 на 200 мм |
•Стены:
пеноблок 400 мм
керамический блок 380 мм
• Армированный пояс из кирпича или бетона
• Внутренние перегородки 100 мм D500
газобетон торговой марки Ytong
• Перекрытия 1-го этажа
деревянное по балкам
(с мембранами, шумоизоляцией и
2-мя листами фанеры) |
• Стены:
пеноблок 400 мм
керамический блок 380 мм
•Внутренние перегородки 100 мм D500
газобетон торговой марки Ytong
• Армированный пояс из кирпича или бетона
• Перекрытие 1-го этажа из бетона |
|
| КРЫША (стропильная система и кровля) |
|
• Стропильная система, обрешетка,
контробрешетка из дерева с
антисептической обработкой
• Покрытие кровли кровельным
битумным рубероидом (временное) |
• Стропильная система, обрешетка,
контробрешетка из дерева с
антисептической обработкой
• Утепление 150 мм с применением всех
необходимых мембран
• Покрытие кровли из металлочерепицы |
• Стропильная система, обрешетка,
контробрешетка из дерева с
антисептической обработкой
• Утепление 200 мм с применением всех
необходимых мембран
• Покрытие кровли из металлочерепицы
• Подшива свесов кровли из ПВХ
софитов
• Водосточная система из крашенного металла |
|
| ОКНА И ДВЕРИ |
|
| • Консервация проемов пленкой |
• Окна пластиковые Rehau (белый цвет)
• Входная дверь металлическая
утепленная |
• Окна пластиковые Rehau (белый цвет)
• Входная дверь металлическая
утепленная |
|
| ФАСАД |
|
| • |
• Фасад из цветного облицовочного кирпича |
• Фасад из декоративной штукатурки "короед" или "шуба" |
|
| ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ |
|
• Транспортные расходы
• Разгрузо-погрузочные работы
• Эксплуатация строительной техники и
оборудования
• Расходы на приобретения спецодежды
и средств индивидуальной защиты |
• Транспортные расходы
• Разгрузо-погрузочные работы
• Эксплуатация строительной техники и
оборудования
• Расходы на приобретения спецодежды
и средств индивидуальной защиты |
• Транспортные расходы
• Разгрузо-погрузочные работы
• Эксплуатация строительной техники и
оборудования
• Расходы на приобретения спецодежды
и средств индивидуальной защиты |
Комплектация домов из бруса
Базовая комплектация дома из бруса (из бруса естественной влажности со снятой фаской или профилированного) в компании "Русский Дом" для сборки на загородном участке заказчика
- фундамент дома - столбушки из бетонных фундаментных блоков высотой 400мм (примечание: на сложных и неустойчивых грунтах можно/желательно рассмотреть дополнительную опцию - малозаглубленный ленточный, монолитная железобетонная лента (400 х 300 мм) на песчаной подушке (200 мм.) с армированием в 4-ре прутка арматурой класса A-III d = 10 мм. Цоколь (надземная часть фундамента) под наружные стены из фундаментных бетонных блоков 200 х 200 х 400 мм., на растворе, высота цоколя 400 мм., ширина 200 мм.);
- цокольное перекрытие - по деревянным балкам естественной влажности из обрезной доски по ГОСТ 50 на 150 мм и 50 на 200 мм. Пол по балкам утепленный минераловатной плитой ( 100 и 150мм); черновой пол (настил) из доски 25 на 100 мм;
- стены дома - из бруса 100 на 150 (150 на 150) мм. Брус естественной влажности не строганый. Высота 1-го этажа (от балок перекрытия до балок перекрытия) 2.5 м., 2-го этажа - 2.35 м. Между брусом джутльняное полотно; сборка бруса производится на круглый деревянный нагель;
- междуэтажное перекрытие 1-го этажа - по деревянным балкам - доска обрезная 50х150 и 50х200мм, пол по балкам перекрытия утепленный, утеплитель минераловатная плита (100 мм.), черновой пол доска 25 на 100 мм;
- мансарда - каркасная, с двух сторон по пергамину обшивается вагонкой без утепления. Во втором варианте комплектации: наружные стены из бруса 150х150 мм., перегородки брус 100х150 мм.;
- кровля дома - утепленная с покрытием оцинкованный гофролист/ондулин по обрешетке с гидро и пароизоляцией; водосточка металл;
- входная дверь - металлическая сейфовая;
* Проект дома из бруса и подробная поэтапная смета строительства с материалами при подписании договора строительного подряда - бесплатно!
По желанию заказчика возможна любая перепланировка базовых комплектов домов, замена не строганного бруса на строганый со снятием фаски (четырёхкантный или двухкантный брус), замена на профилированный брус любого размера, использование различных видов кровли , возможность использования материала заказчика (кубатура, столярные изделия, кровля, пагонажные изделия). Комплектация каркасных домовКомплектация каркасного дома в компании "Русский Дом" при строительстве "под ключ" на загородном участке заказчика
- фундамент дома - столбушки из бетонных фундаментных блоков (примечание: на сложных и неустойчивых грунтах можно/желательно рассмотреть основательный - малозаглубленный ленточный фундамент, монолитная железобетонная лента (400 х 300 мм) на песчаной подушке (200 мм.), с армированием из 4-х прутков арматуры класса A-III d = 10 мм с хомутами из арматуры d = 6 мм. Цоколь под наружные стены из фундаментных бетонных блоков 200 на 200 на 400 мм., на растворе, высота цоколя 400 мм., ширина 200 мм);
- цоколь (надземная часть фундамента) из блоков 400х200х200 мм (шириной 200мм, высотой 400мм);
- высота 1-го этажа - каркасного - (от балок перекрытия до потолка) – 2.5 м.;
- высота 2-го этажа - каркасного – 2.4 м.;
- высота боковых стен мансардного и полумансардного этажа – 0.9 м.;
- силовой каркас дома выполняется из пиломатериалов естественной влажности - стены: брус по ГОСТ 150х150мм и 50х150мм и перекрытия по балкам 50х150 и 50х200мм;
- кровля дома – оцинкованный гофролист/ондулин; водосточка металл - желоба и трубы; подшивка свесов кровли - вагонка/софит;
- окна двойного остекления тип ОС;
- двери деревянные филенчатые ДГФ;
- наружные стены отделаны пластиковым сайдингом; цоколь - цокольным сайдингом;
- внутренние стены и пол под чистовую отделку - лист OSB;
- утепление наружных стен – 150 мм.; гидро-пароизоляция - "Изоспан" А, Б;
- утепление/звукоизоляция внутренних стен – 100 мм.;
- утепление пола 1-го этажа – 100 мм.;
- утепление/звукоизоляция пола 2-го этажа – 100 мм.;
- утепление потолка 2-го этажа – 150 мм.
* Проект каркасного дома и подробная поэтапная смета строительства с материалами при подписании договора строительного подряда - бесплатно! Комплектация домов из бревнаКомплектация домов из бревна в компании "Русский Дом" (оцилиндрованного бревна (ОЦБ)) при строительстве "под ключ" на загородном участке заказчика
- фундамент дома - столбушки из бетонных фундаментных блоков высотой 400мм (примечание: на сложных и неустойчивых грунтах можно/желательно рассмотреть - малозаглубленный ленточный фундамент, монолитная железобетонная лента (400 х 300 мм) на песчаной подушке (200 мм.), с армированием в 4 прутка из арматуры класса A-III d = 10 мм. Цоколь (надземная часть фундамента) под наружные стены из фундаментных блоков 200 х 200 х 400 мм., на растворе, высота цоколя 400 мм., ширина 200 мм.);
- высота 1-го этажа из бревна (от балок перекрытия до балок перекрытия) – 2.4 м.;
- высота 2-го этажа из бревна – 2.25 м.;
- высота боковых стен 2-го этажа (при мансардном или полумансардном втором этаже) – 0.9 м.;
- междуэтажное перекрытие - по деревянным балкам естественной влажности 50х150 и 50х200мм, черновой настил пола из доски 25мм, утепленный минераловатной плитой (100 мм);
- кровля дома – оцинкованный гофролист/ондулин по обрешетке с гидро и пароизоляцией; водосточка металл;
- двери входные металлические сейфовые;
* Проект домов из бревна и подробная поэтапная смета строительства с материалами при подписании договора строительного подряда - бесплатно! Комплектация кирпичных домов
Базовая комплектация проектов домов из кирпича (или коттеджа из пеноблока) при строительстве "под ключ" в компании "Русский Дом" - фундамент - ленточный армированный монолитный (или из фундаментных блоков ФБС) глубина 1.2 м, ширина ленты фундамента 300мм;
- цоколь (надземная часть фундамента) из влагостойкого керамического кирпича или монолитный (вариант из блоков ФБС) высотой 40-60 см.;
- стены из пенобетонных или газобетонных блоков толщиной 300-400-600 мм, с отделкой лицевой кладкой из кирпича сухопресса или декоративной штукатуркой "шуба". Если дом ставится из строительного керамического или силикатного кирпича, то толщина стены 380-510 мм.;
- высота 1-го этажа (от чернового пола до потолка) – от 2.60 до 3,10 м.;
- высота 2-го этажа – от 2.5 до 3,10 м.;
- высота боковых стен 2-го этажа до мауэрлата (при строительстве домов с полумансардным и мансардным этажем) – 0.90-1,20 м.;
- внутренние ненесущие стены и перегородки из строительного кирпича или из пенобетонного пазогребневого блока 100 мм или в пол-кирпича 120 мм;
- перекрытие цокольной части железо-бетонными пустотными плитами, междуэтажное перекрытие 1-го и 2-го этажей - по деревянным балкам, пол по балкам перекрытия черновой, из обрезной доски 25мм. Потолок второго этажа утепляется 15 см (Изовер);
- кровля – металлочерепица с гидро и пароизоляцией со всеми фасонными изделиями, водосточная система - желоб, водосточные трубы со скатов кровли. Подшивка свесов кровли из винилового софита;
- металлическая сейфовая дверь;
* Проект дома из кирпича и подробная поэлементная смета строительства с материалами при подписании договора строительного подряда - бесплатно! Комплектация домов из пеноблоков
Базовая комплектация проектов домов и котеджей из пеноблоков (газо- и пенобетон) в компании "Русский Дом" при строительстве котеджа "под ключ" - фундамент - ленточный армированный монолитный (или из фундаментных блоков ФБС) глубина 1.2 м., ширина ленты 300мм;
- цоколь (надземная часть фундамента) монолитный (или из фундаментных блоков ФБС) высотой 40 см.;
- стены из пеноблоков толщиной 300 мм, облицованные лицевым кирпичом. Если дом ставится из кирпича, то толщина стены 380 мм.;
- высота 1-го этажа (от чернового пола до потолка) – 2.6 м.;
- высота 2-го этажа – 2.5 м.;
- высота боковых стен 2-го этажа (при строительстве дома с мансардным этажом) – 0.9 м.;
- внутренние перегородки из пенобетона 100мм или из кирпича 120мм;
- перекрытие цокольной части железо-бетонными пустотными плитами, междуэтажное перекрытие - по деревянным балкам, пол по балкам перекрытия черновой, из обрезной доски 25мм. Потолок второго этажа утепляется 15 см (Изовер);
- кровля – металлочерепица с гидро и пароизоляцией; водосточка металл; подшивка свесов кровли из винилового софита;
* Проект дома и подробная поэлементная смета строительства с материалами при подписании договора строительного подряда - бесплатно! |
