Отмостка и её цена

 Бетонная отмостка, цена и значение которой для частного дома, независимо от материалов из которых он построен - из дерева или кирпича, лёгкого пеноблока - по сути переоценить невозможно. Вначале выбирая подрядчиков для выполнения вида работ (независимо - солидная строительная фирма с историей или сезонная бригада Джамшута из стран Средней Азии) мы смотрим в первую очередь на предлагаемую цену строительства бетонной отмостки и думаем насколько это дорого для нас или нет. Но если только задуматься, что было бы не будь построена эта самая отмостка? Для чего же нужна эта полоска бетона вокруг дома?

 Можно ли сопоставить две суммы - стоимость устройства бетонной отмостки, её цена с материалами "под ключ", и стоимость строительства всего загородного дома, а тем более дорогого коттеджа, на который ушло столько денег, сил и нервов при его возведении? Задумайтесь только на миг, как много своего времени вы потратили - как долго вы подбирали проект своего дома и материал для его стен, читали отзывы и лазили по различным форумам таких же дачников, изменяли его внутреннюю планировку, торговались по цене строительства, ездили в офисы компаний подрядчиков (перед глазами промелькнули ЗОДЧИЙ, ТЕРЕМ, ТЕХНОЛОГИЯ и многие, многие другие)...

 НЕТ! Цена простой бетонной отмостки относительно этого выбора абсолютно бесконечно малая величина! И поэтому стоит задуматься о её заказе...сегодня, сейчас...срочно!

 Если требуется узнать во сколько обойдётся отмостка для вашего дома, зная только его периметр, необходимо учитывать какова цена за погонный метр её устройства. Перемножая длину периметра дома на цену за погонный метр отмостки "под ключ" - получается стоимость готовой отмостки со всеми затратами на её строительство - работа, материалы, доставка, нервы на организацию и выгрузку на участке, а так же выбор материалов, их расчёт по количеству и закупки.

 P.S. Следовательно, стоимость отмостки бетонной, так сказать её цена "под ключ" (со всеми необходимыми строительными материалами и их доставкой на участок к заказчику) в первую очередь зависит от ее ширины, различают наиболее часто встречающиеся варианты двух размеров:

 Утепление отмостки - не очередная блаж жадных до денег строителей и сезонных шабашников, а жизненно важная необходимость для устройства правильной отмостки вокруг дома, стоящего на сильно пучинистых грунтах. Дело в том, что такие грунты как глина и водонасыщенные суглинки сильно подвержены разрушающему воздействию сил морозного пучения - вы только задумайтесь объём замёршей воды увеличивается в объёме на 10-15%, что в свою очередь сопровождается избыточным давлением действующему снизу на конструкцию всего фундамента и отмостки в частности, разрывая её и давая доступ для дальнейшего проникновения дождевой и талой воды в последующем. Утепление отмостки, с применением дополнительного слоя плотного утеплителя, позволяет избежать этих пагубных последствий для всего дома. В этих целях обычно используют экструзионный пенополистирол (твёрдые плиты ЭПП обычно оранжевого или синего цветов) толщиной 50 и 100 мм плотностью 35 и более килограмм/куб. Толщину необходимого утепления для бетонной отмостки желательно спрашивать у инженерной службы, которая подберёт слой ЭПП по составам грунтов на вашем участке и по конструкции отмостки (нагружаемой или нет). Плиты утепления отмостки укладываются на слой утрамбованного виброплитой и предварительно выровненного специальным алюминиевым правилом песка, для избежания заломов и деформации полистирольных плит. А после на уложенный утеплитель ставятся пластиковые крепежи (стульчики) для металлической сетки, после чего заливается бетон.

 Отделка отмостки вокруг дома должна как минимум сочетаться с внешней отделкой его цоколя и всего фасада, а так же должна способствовать быстрому удалению дождевой и талой воды с бетонной поверхности самой отмостки. Но не все столь непритязательны во вкусах - не всех заказчиков устраивает цвет простой бетонной отмостки с гладкой поверхностью после её железнения, хочется законченной картинки, отмостки гармонично сочетающейся с ландшафтом всего участка. Самым популярным вариантом отделки отмостки является укладка на её поверхность бетонной брусчатки или тротуарной плитки, а периметр отмостки разграничивают бордюрным камнем. При этом желательно выполнить и систему водоотведения дождевой воды - ливнёвку. Для этого вокруг дома - по периметру всей отмостки - на глубину около 30 см укладывают дренирующую перфорированную трубу, которая будет собирать воду с желобов или пластиковых дождеприёмников, уложенных в отмостку по углам дома под всеми трубами водостока идущими с крыши. Таким образом вода во время обильных дождей будет беспрепятственно удаляться не разрушая грунты под фундаментом и не насыщая их избыточной влагой, и тем самым делая их менее подверженными морозному пучению осенью и зимой.

 Разрушительное действие воды после обильных осадков на конструкции фундамента из вышеописанного понятно и извесно, а цена этому - ваше благополучие и счастье проживания в своём доме - поэтому следует максимально защитить строение от этой влаги. Для этого и делается отмостка и ливневка вокруг дома, она то и способствует отводу этих осадков, не давая им вымывать основание и препятствуя проседанию всей конструкции дома.

 Водосточная система с кровли дома и ливневка (ливневая канализация) на отмостке - это сложная взаимосвязанная инженерная система удаления дождевой воды от дома.

  И так, по-порядку. Существует два варианта её устройства ливнёвки. Первый - ливнёвка открытая - это заливка бетонной отмостки, а по её периметру вокруг всего дома устройство обычных пластиковых лотков-дождеприёмников с решетками. Это так называемый открытый способ размещения ливнёвки, при котором вода, падающая из водосточной системы на отмостку, затем попадает в лоточки и благодаря уклону отводится от постройки или с дорожек, заездов, площадок. Преимуществами такого устройства ливнёвки является её открытость - при засорах листвой, еловых иголок и мусором с кровли дома решетку снимают и прочищают всю систему ливнёвки.

 Второй вариант - закрытая ливневка - замкнутая система пластиковых канализационных труб, обычно для надёжности из толстостенной НПВХ, расположенных скрытно под землёй по периметру отмостки, и коробчатых пластиковых корзин водоприёмников, расположенных под каждой водосточной трубой с крыши. Вода из труб водосточной системы кровли, при таком устройстве ливневки, попадает в водоприёмник, а уже от туда по трубам вдоль стен фундамента, в места выброса ливневых стоков.

 Существует так же комбинированный вариант устройства ливнёвки и водоотведения от дома, при котором по периметру отмостки прокладывается дренажная перфорированная труба в отсыпке из щебня - дрена. Вода с отмостки стекает в дрену, а уже по трубе, которая находится под землёй, отводится в фильтрующий или выбросной колодец в нижней части участка. Зачастую такую систему ливнёвки включают в общую цепь водопонижения участка и пристенного дренажа дома, а это не совсем корректно делать. Ливнёвка подвержена засорению, а дренаж - заиливанию, и соответственно для каждой из систем выполняется своя защита и комплекс мероприятий по устранению последствий - прочистка и промывка через систему ревизионных и поворотных колодцев. Это следует предусматривать ещё на этапе проектирования дома, а следовательно до монтажа ливнёвки и общего кольцевого дренажа.

 Рабочие функции элементов – цоколя и отмостки дома - защита от воздействия влаги (дождь, снег, полив огорода), необходимая для сохранения несущей возможности фундамента и нижних этажей дома.

 Качественная отделка цоколя не дает отсыреть стенам подвального яруса или техподполья. Отмостка «работает» на отведение поверхностных вод, препятствует чрезмерному контакту воды и фундамента.

 Элементы конструкции выставлены в разных плоскостях (почти перпендикулярны друг другу). Место их стыкования (узел сопряжения) находится под определенным углом, который особенно уязвим к влаге. В связи с этим, облицовка цоколя должна быть максимально герметичной: только так вода будет как бы «скатываться» со стены и уходить подальше от здания по бетонному уклону зажелезнённой поверхности отмостки. А в идеале - вода должна попадать с отмостки дома примяком в ливнёвку (ливневая канализация или пристенный дренаж - а затем в систему инженерных коммуникаций посёлка или дачного товарищества.